株式会社セーフティーイノベーション（本社：東京都新宿区 / 代表取締役：東城 学将）は、品川区が形成・推進する「品川区スタートアップ・エコシステム」において、創業期・成長期の企業や大企業、VC・金融機関、地域の主体等との連携を通じて新たな価値創出を目指す「パートナー会員」として参画いたしましたことをお知らせいたします。
1. 参画の背景：事業拠点確保における二大課題
創業前や創業直後の新興企業にとって、事業拠点を構えることは初期段階の重要なステップですが、オフィス仲介市場においては以下の二つの大きな課題が存在しています。
- 【課題A】借りたい企業（入居希望者）側の「実績不足の壁」 ：創業期は決算書などの実績が乏しいため、「入居時の審査通過」が依然として大きなハードルとなっています。
- 【課題B】貸したい不動産会社様・オーナー様側の「信用リスクへの不安」： 物件を提供する不動産会社様やオーナー様にとっても、実績の少ない新興企業への賃貸は「家賃滞納などの信用リスク」から、受け入れに慎重にならざるを得ない背景があります。

当社は、この「借りたい」と「貸したいけれど不安」という双方の課題を解決するため、事業用不動産特化型の家賃保証「Biz保証」と、小規模物件に特化した物件検索サイト「ちいきぼオフィス」「ちいきぼ店舗」を組み合わせた創業支援プラットフォームを展開しております。今回のエコシステム参画を通じ、品川エリアにおけるこれらの課題解決をさらに加速させます。
2. 「パートナー会員」として当社が提供する独自の価値



- 【1】物件探しから審査までワンストップ対応：品川区内で事業拠点を求める創業期・成長期の企業様に対し、「創業期に最適な小規模オフィス・店舗の物件情報」の提供から「独自の家賃保証審査による信用補完」までを一気通貫で提供。実績不足による事業拠点確保のハードルを解消し、起業家が安心して事業に専念できる環境を整えます。
- 【2】独自のネットワークを通じた優良テナントの送客：地域の不動産会社様と緊密に連携し、当社の家賃保証で新興企業の信用力を補完。オーナー様の不安を和らげるとともに、成長意欲の高い優良な企業様・事業者様をスムーズに送客することで、不動産会社様・オーナー様が安心してテナントを迎え入れられる環境を構築いたします。

3. 今後の展開とビジョン
当社の事業とエコシステム内の多様なプレイヤーとの連携を深め、創業期・成長期の企業様と、地域の不動産会社様・オーナー様を繋ぐ架け橋となることで、品川エリアからの連続的なイノベーション創出と地域経済の活性化に貢献してまいります。

■ 「品川区スタートアップ・エコシステム」概要
品川区が「日本で最もチャレンジを応援するまち」を目指して形成しているイノベーションコミュニティです。起業家をはじめ、大企業、VC・CVC・金融機関、地域の主体など多様なプレイヤーが参画し、相互に交流し成長を生み出す場となっています。アクセラレーションプログラムやオープンイノベーションイベントを通じ、新興企業と地域産業の双方が成長することによる、更なる地域活性化を目的としています。
- 公式Webサイト： https://shinagawa-startup-ecosystem.com/

■ 事業用不動産専門 家賃保証サービス「Biz保証」
店舗・事務所・倉庫といった「事業用不動産」に特化し、賃貸経営リスクを最大限回避できる家賃保証サービスです。事業用不動産専門の知識を活かし最後まで責任をもってサポートいたします。
- Biz保証について詳しく知る：https://www.s-innov.co.jp/service/

■ ちいきぼオフィス サイト概要
- サイト名： ちいきぼオフィス
- URL： https://chiikibo.com/
- 電話： 0120-66-7102（10:00～18:00(土日祝日を除く)）
- 取り扱い物件： 50坪未満の小中規模オフィス・貸事務所物件をメインに掲載
- 対応エリア： 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、京都、兵庫、福岡、愛知（名古屋）（順次拡大予定）

■ ちいきぼ店舗 サイト概要
- サイト名： ちいきぼ店舗
- サイト公開前LP： https://www.chiikibo.com/tenpo-lp/
- 取り扱い物件： 30坪未満を中心に小規模店舗・空き店舗物件をメインに掲載
- 対応エリア： 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、京都、兵庫、福岡、愛知（名古屋）（順次拡大予定）
- サービスリリース：2026年11月2日(月) 予定

■ 株式会社セーフティーイノベーション 会社概要
- 所在地： 東京都新宿区西新宿6丁目5番1号 新宿アイランド東棟2階
- 代表者： 代表取締役 東城 学将
- 資本金： 1億円
- 事業内容： 事業用不動産専門家賃債務保証事業
- 株主： 株式会社イノベーションホールディングス（東証プライム市場：3484）
- URL： https://www.s-innov.co.jp/