2024年10月15日、テックプロパティジャパン株式会社（本社：東京都品川区大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F、代表取締役：中山惠輔）は、「利回り20%倶楽部」の収益物件紹介サービスを、LINE公式アカウントで開始しました。このサービスは、不動産業者や大家会向けに提供していましたが、案件も倍増していることから、不動産投資家様にもサービスをご提供することになりました。

▼詳細は以下URLもご覧ください。
https://club-techpro-j.com/

サービス詳細
「利回り20%倶楽部」では、現況利回り20%以上を原則基準にして、全国の一棟RCマンションやアパート、オーナーチェンジ戸建てなど、高利回り物件や高積算物件を厳選してご紹介するサービスです。
LINE公式アカウントにご登録いただき、配信希望条件を登録するだけで、希望のエリアや物件種別の情報を随時受け取ることができます。
物件購入のお申込、お持ちの物件の無料査定などもLINE公式アカウント上で行うことが可能です。

サービス料金
無料でご提供しています。
※今後、予告なく有料化する可能性がございますので、予めご了承ください。

案件実績
・福島県一棟RCマンション　1.22億（現況21%／満室時30%／耐用年数超え）
・愛媛県一棟RCマンション　6,500万（現況17%／満室時22%／大規模修繕済み）
・千葉県戸建て6棟バルク　740万（現況16%／満室時20%／積算160%）
・北海道一棟RCマンション二棟一括　9,000万（現況31%／満室時40%）
・北海道一棟アパート　1,200万（現況満室23%）
・茨城県戸建て　270万（現況満室22%）
・岡山県一棟RCマンション　9,100万（現況20%／満室時40%／積算130%）
・山口県一棟アパート　1,080万（現況20%／満室時40%）

代表コメント


代表取締役　中山 惠輔本サービスのこだわりである「現況利回り20％」は、不動産投資において、ひとつのリスクヘッジになると考えています。思わぬ修繕が発生し、多少経費率が上がっても、高利回りであればそれを許容できます。
これが、低利回りで収支がカツカツの物件では、修繕費や広告費などの入居付けのコストを捻出するのが難しくなり、最悪の場合、破綻することもありえます。
現況利回り20％にこだわることで“負けない投資”になると考えており、そのサービスを広く投資家の皆様にもご提供できることを嬉しく思います。